Aménagement de bureaux à Casablanca
TG2A 23 aménage des plateaux de bureaux à Casablanca de A à Z : un seul interlocuteur, un seul devis, un seul planning, du premier relevé jusqu'à la remise des clés. Nos équipes interviennent dans le Grand Casablanca depuis nos bureaux du Maârif, sur des surfaces de 40 à plus de 1 000 m², en site vide comme en site occupé.
Aménager des bureaux, ce n'est pas poser des cloisons et acheter du mobilier. C'est faire tenir ensemble une organisation de travail, une image de marque, un budget et des délais — avec une dizaine de corps de métier qui doivent se succéder dans le bon ordre. C'est précisément ce que fait un contractant général : nous portons l'ensemble des lots et nous en assumons la responsabilité, au lieu de vous laisser coordonner huit artisans.
Ce que comprend un aménagement de bureaux clé en main
Six familles de travaux, coordonnées par une seule équipe et facturées dans un devis unique.
Cloisonnement et distribution des espaces
C'est la décision structurante : combien de bureaux fermés, combien de salles de réunion, quelle part d'open space. Nous posons des cloisons vitrées toute hauteur à profils fins quand il faut préserver la lumière naturelle, des cloisons pleines à fort affaiblissement acoustique quand la confidentialité prime, et des vitrophanies dépolies pour l'intimité des salles de réunion.
Faux plafonds, éclairage et traitement acoustique
Le plafond est la plus grande surface disponible pour absorber le bruit : dalles acoustiques, îlots suspendus, éclairage LED encastré avec des niveaux adaptés au travail sur écran. C'est aussi là que passent la ventilation et les réseaux.
Électricité, courants faibles et climatisation
Redistribution des points d'alimentation selon le nouveau plan, câblage informatique, baies de brassage, contrôle d'accès, et adaptation ou remplacement de la climatisation selon la nouvelle densité d'occupation.
Revêtements de sol et finitions
Nous posons principalement des lames SPC en tertiaire : rigides, étanches, clipsables, souvent directement sur le sol existant, ce qui évite une démolition et raccourcit le chantier de plusieurs jours. Moquette en dalles là où l'acoustique l'exige, peinture et enduits décoratifs en finition.
Menuiserie et agencement sur mesure
Banque d'accueil, tables de réunion, rangements intégrés, tisanerie, habillages muraux : tout ce qui ne s'achète pas sur catalogue et qui donne son caractère au plateau.
Confort thermique
Sur les façades exposées, un film anti-chaleur posé sur les vitrages existants fait baisser la température intérieure et la facture de climatisation sans toucher aux menuiseries. C'est souvent l'intervention la plus rentable d'un plateau casablancais orienté sud ou ouest.
Combien coûte l'aménagement de bureaux à Casablanca ?
Des ordres de grandeur issus de nos chantiers réels, en dirhams hors taxes par mètre carré de surface aménagée.
La première question de tout projet, et la plus difficile à obtenir d'une entreprise. Voici nos fourchettes de travail. Elles varient selon l'état du plateau de départ, le niveau de finition attendu et l'accessibilité du site — un étage élevé sans monte-charge, ce n'est pas le même chantier qu'un rez-de-chaussée.
Prix indicatifs en MAD HT / m²
| Prestation | Fourchette | Ce qui fait varier le prix |
|---|---|---|
| Aménagement clé en main | 2 800 – 4 200 | Tous corps d'état compris, de la conception à la livraison |
| Cloisons vitrées | 400 – 600 | Profils, épaisseur du vitrage, performance acoustique |
| Faux plafonds & éclairage LED | 280 – 420 | Type de dalles, densité et qualité des luminaires |
| Revêtements de sol | 280 – 450 | Gamme de SPC ou de moquette, préparation du support |
| Électricité & climatisation | 450 – 700 | Reprise partielle ou installation neuve |
| Menuiserie sur mesure | 250 – 450 | Essences, quincaillerie, complexité des pièces |
| Peinture & finitions | 90 – 140 | État des murs, nombre de couches, effets décoratifs |
| Film anti-chaleur | 45 – 65 | Type de film, hauteur et accessibilité des vitrages |
Concrètement : un plateau de 300 m² aménagé clé en main se situe le plus souvent entre 840 000 et 1 260 000 MAD HT. Un projet plus ciblé — cloisons vitrées, faux plafonds et sol sur les mêmes 300 m² — tombe autour de 290 000 à 440 000 MAD HT. Un délai serré ajoute environ 10 % : il faut renforcer les équipes et travailler en horaires décalés.
Combien de temps durent les travaux ?
Durées constatées pour un aménagement clé en main, hors phase de conception et de validation.
| Surface | Durée de chantier | Exemple de configuration |
|---|---|---|
| Jusqu'à 100 m² | 3 à 4 semaines | Un plateau de direction, 2 bureaux fermés et une salle de réunion |
| 200 m² | 3 à 5 semaines | Open space d'une quinzaine de postes, tisanerie, salle de réunion |
| 300 m² | 4 à 6 semaines | Open space, bureaux cloisonnés, deux salles de réunion |
| 500 m² | 5 à 9 semaines | Plateau complet avec accueil, zones lounge et bulles de concentration |
| 800 m² | 7 à 12 semaines | Étage de siège social, salle du conseil, locaux techniques |
| 1 200 m² et plus | 10 à 16 semaines | Siège sur plusieurs niveaux, livraison par phases |
Comptez en amont deux à quatre semaines pour le relevé, la conception, les allers-retours sur les plans et la validation du devis. Une pose de film anti-chaleur seule se règle en une journée, quelle que soit la façade.
Aménager vos bureaux sans arrêter votre activité
Déménager le temps des travaux coûte souvent plus cher que les travaux eux-mêmes. Nous organisons donc la majorité de nos chantiers tertiaires en site occupé : le plateau est découpé en zones, chaque zone est traitée puis rendue, et vos équipes se déplacent une fois au lieu de deux.
- Protection complète du mobilier, des postes de travail et des circulations
- Travaux bruyants en soirée, le samedi ou pendant les congés
- Nettoyage quotidien et évacuation des gravats en fin de poste
- Un conducteur de travaux unique comme interlocuteur, joignable en continu
C'est plus exigeant en organisation qu'un chantier à vide, et c'est pour cette raison que nous en avons fait une spécialité.
Un processus clair, sans mauvaise surprise
Quatre étapes, un seul responsable du début à la fin.
Écoute & relevé
Visite sur site, analyse de vos effectifs et de votre organisation, relevé précis des surfaces, des réseaux et de l'existant.
Conception & devis
Plans d'aménagement, choix des matériaux, visuels 3D si besoin, et un devis détaillé lot par lot — pas un prix global opaque.
Réalisation
Planning coordonné entre tous les corps de métier, suivi de chantier et points d'avancement réguliers.
Livraison & suivi
Réception des travaux, levée des réserves, remise du dossier des ouvrages exécutés, et nous restons joignables après.
Où nous intervenons à Casablanca
Nos bureaux sont au 46, La Rose III, Maârif, ce qui nous place à vingt minutes de la plupart des plateaux tertiaires de la ville. Nous intervenons couramment au Maârif et à Racine, sur les immeubles de bureaux d'Anfa et du Gauthier, dans les tours de Casablanca Finance City, sur les parcs d'activité de Sidi Maârouf et de Aïn Sebaâ, ainsi qu'à Bouskoura, Dar Bouazza et Mohammedia.
Chaque quartier a ses contraintes propres, et elles pèsent sur le planning : accès et horaires de livraison réglementés dans les tours de CFC, monte-charges partagés et créneaux limités dans les immeubles anciens du Maârif, règlements de copropriété stricts à Anfa. Nous les intégrons au chiffrage dès le relevé, plutôt que de les découvrir en cours de chantier.
Pour des projets d'envergure, nous nous déplaçons également à Rabat et à Marrakech.
Ce que nos clients demandent avant de signer
Quel est le prix au m² d'un aménagement de bureaux à Casablanca ?
Entre 2 800 et 4 200 MAD HT le mètre carré pour un aménagement clé en main tous corps d'état. Si vous ne confiez que certains lots, comptez 400 à 600 MAD/m² pour des cloisons vitrées, 280 à 450 pour un revêtement de sol, 280 à 420 pour un faux plafond avec éclairage LED.
Combien de temps durent les travaux ?
De trois à quatre semaines pour un plateau de 100 m², jusqu'à dix à seize semaines pour 1 200 m² et plus. Il faut y ajouter deux à quatre semaines de conception et de validation en amont du chantier.
Faut-il quitter les locaux pendant les travaux ?
Dans la plupart des cas, non. Nous travaillons en site occupé : le plateau est découpé en zones traitées successivement, le mobilier est protégé et les travaux bruyants sont reportés en soirée, le samedi ou pendant les congés.
Le devis couvre-t-il vraiment tous les corps de métier ?
Oui. En tant que contractant général, nous chiffrons et portons l'ensemble des lots — cloisons, faux plafonds, électricité, climatisation, menuiserie, revêtements, peinture. Le devis est détaillé lot par lot pour que vous puissiez arbitrer.
Combien de m² faut-il prévoir par poste de travail ?
Comptez 8 à 10 m² par collaborateur en open space, circulations et espaces communs inclus, et 12 à 15 m² pour des bureaux cloisonnés. En dessous de 8 m², le confort acoustique devient difficile à tenir sans un traitement spécifique.
Intervenez-vous sur des plateaux encore en gros œuvre ?
Oui. Nous reprenons des plateaux livrés bruts par le promoteur comme des bureaux existants à rénover, et nous assurons aussi la construction neuve en tant qu'entreprise générale.
Proposez-vous des plans et des visuels 3D ?
Oui, lorsque le projet le justifie. Les plans d'aménagement font partie de la phase de conception ; les visuels 3D sont produits à la demande pour arbitrer sur les ambiances et les matériaux.
Sous quel délai obtient-on un devis ?
Nous répondons sous 48 heures à toute demande, et nous remettons un devis détaillé sous une semaine après le relevé sur site. Le relevé et le chiffrage sont gratuits et sans engagement.
Un projet d'aménagement de bureaux à Casablanca ?
Relevé sur site et devis détaillé gratuits. Nous répondons sous 48 heures.
TG2A 23 — 46, La Rose III, Maârif, Casablanca · Lundi à samedi, 9h – 18h · contact@tg2a23.com