Rénover un plateau de bureaux existant, ce n'est pas la même chose qu'aménager un local livré brut. Il faut d'abord défaire : déposer les cloisons en place, les faux plafonds fatigués, les revêtements usés, évacuer les gravats, puis reprendre des réseaux qui ne correspondent jamais au nouveau plan.
Ce que nous avons réalisé
- Dépose de l'existant et évacuation
- Revêtement de sol grand format sur l'ensemble du plateau
- Reprise des murs et des menuiseries
- Livraison d'un plateau propre, prêt à recevoir mobilier et équipes
Rénovation ou aménagement : l'écart de coût
La phase de dépose représente généralement 200 à 400 MAD par mètre carré, davantage si l'existant est ancien. En contrepartie, une partie des équipements peut parfois être conservée — un faux plafond en bon état, une climatisation récente — ce qui compense une part du surcoût. Deux locaux de même surface peuvent ainsi présenter 15 à 20 % d'écart selon leur point de départ : un paramètre à regarder avant de signer un bail, pas après.
Livrer « prêt à aménager »
Nous livrons un plateau nettoyé, finitions faites, réserves levées. L'installation du mobilier et des équipes peut démarrer le lendemain. C'est ce qui permet au client de caler sa date d'emménagement sans marge de sécurité.
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